簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

  大多數(shù)人在裝修前幾乎都沒有和裝修公司打過交道，投入幾乎全部的積蓄，把這么重要的事交給沒有合作過的裝修公司，難免心里會(huì)有幾分忐忑。所以簽訂合同是非常必要的。住宅裝修合同是裝修公司與客戶雙方相互簽訂的書面依據(jù)。是用法律形式來維護(hù)住宅裝修管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)的手段。住宅裝修合同與一般合同不同．因?yàn)檠b修之甲方(客戶)一般都不懂裝修，再加上裝修工程涉及的工種多、材料種類豐富、工程量較小等特點(diǎn)，甲、乙雙方都只有通過裝修合同這種方式維護(hù)各自的利益。而客戶只有在對(duì)裝修施工圖及裝修預(yù)算書進(jìn)行審定，把裝修檔次、風(fēng)格和價(jià)格經(jīng)過協(xié)商與裝修公司達(dá)成一致意見后才能進(jìn)入正式的合同簽訂階段。

為保障雙方的利益，對(duì)合同內(nèi)容與條文必須慎重考慮，對(duì)于不易達(dá)成、模棱兩可、互相矛盾的條款不可列入。下面列出裝修合同中應(yīng)行的條款：

 簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題?

       大多數(shù)人在裝修前幾乎都沒有和裝修公司打過交道，投入幾乎全部的積蓄，把這么重要的事交給沒有合作過的裝修公司，難免心里會(huì)有幾分忐忑。所以簽訂合同是非常必要的。住宅裝修合同是裝修公司與客戶雙方相互簽訂的書面依據(jù)。是用法律形式來維護(hù)住宅裝修管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)的手段。住宅裝修合同與一般合同不同．因?yàn)檠b修之甲方(客戶)一般都不懂裝修，再加上裝修工程涉及的工種多、材料種類豐富、工程量較小等特點(diǎn)，甲、乙雙方都只有通過裝修合同這種方式維護(hù)各自的利益。而客戶只有在對(duì)裝修施工圖及裝修預(yù)算書進(jìn)行審定，把裝修檔次、風(fēng)格和價(jià)格經(jīng)過協(xié)商與裝修公司達(dá)成一致意見后才能進(jìn)入正式的合同簽訂階段。

為保障雙方的利益，對(duì)合同內(nèi)容與條文必須慎重考慮，對(duì)于不易達(dá)成、模棱兩可、互相矛盾的條款不可列入。下面列出裝修合同中應(yīng)行的條款：

(1)委托人及被委托人的姓名、單位、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼。

2)裝修工程的地點(diǎn)、面積、裝飾內(nèi)容及承包方式。

(3)工期。

    (4)工程款總價(jià)及付款方式。

    (5)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。

    (6)工程保修的內(nèi)容、方式及期限。

    (7)合同變更及解除條件。

    (8)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。

    (9)合同生效方式。

    (10)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容。    ’

    (11)附件——施工圖紙及預(yù)算。

       如果裝修公司提供的合同文本和上面所列項(xiàng)目不相符的話，業(yè)主有權(quán)要求對(duì)方修改合同內(nèi)容。另外，簽訂合同時(shí)還必須做到以下幾點(diǎn)：①簽訂合同之前要充分了解合同各個(gè)條款，確定沒有漏項(xiàng)或者錯(cuò)誤劃分責(zé)任義務(wù)后再填寫。⑨認(rèn)真填寫合同內(nèi)容，并確認(rèn)所填內(nèi)容和事實(shí)相符。③付款方式合理。④圖紙及說明詳細(xì)完備。⑤工程報(bào)價(jià)符合國家規(guī)定。⑥承諾書面化。有的裝修公司承諾得非常好，但往往是說說就算，在簽訂合同的叫候，這些承諾就不會(huì)出現(xiàn)在合同內(nèi)容，所以盡量做到承諾書面化才能更好地保障自己的利益。⑦合同份數(shù)依實(shí)際需要而定。

(1)委托人及被委托人的姓名、單位、地址、聯(lián)系電話、郵政編碼。

2)裝修工程的地點(diǎn)、面積、裝飾內(nèi)容及承包方式。

(3)工期。

    (4)工程款總價(jià)及付款方式。

    (5)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。

    (6)工程保修的內(nèi)容、方式及期限。

    (7)合同變更及解除條件。

    (8)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。

    (9)合同生效方式。

    (10)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容。    ’

    (11)附件——施工圖紙及預(yù)算。

       如果裝修公司提供的合同文本和上面所列項(xiàng)目不相符的話，業(yè)主有權(quán)要求對(duì)方修改合同內(nèi)容。另外，簽訂合同時(shí)還必須做到以下幾點(diǎn)：①簽訂合同之前要充分了解合同各個(gè)條款，確定沒有漏項(xiàng)或者錯(cuò)誤劃分責(zé)任義務(wù)后再填寫。⑨認(rèn)真填寫合同內(nèi)容，并確認(rèn)所填內(nèi)容和事實(shí)相符。③付款方式合理。④圖紙及說明詳細(xì)完備。⑤工程報(bào)價(jià)符合國家規(guī)定。⑥承諾書面化。有的裝修公司承諾得非常好，但往往是說說就算，在簽訂合同的叫候，這些承諾就不會(huì)出現(xiàn)在合同內(nèi)容，所以盡量做到承諾書面化才能更好地保障自己的利益。⑦合同份數(shù)依實(shí)際需要而定。